L'actu Politique … mais pas que
3,5 millions d’Américains vivent aujourd’hui hors des frontières des États-Unis, une statistique qui en dit long sur la montée du désir d’ailleurs. Le passeport américain permet de s’installer sans visa
Statistiquement, plus de la moitié des achats en VEFA se heurtent à un point de blocage administratif lié à l’assurance. Un détail qui ne pardonne pas, et qui vient rappeler
Le logiciel flex office révolutionne la gestion des espaces de travail en offrant une solution digitale pour optimiser l’occupation des bureaux. Il facilite la réservation en temps réel et analyse
Dans certaines villes, un bien immobilier qui reste affiché plus de trente jours perd en moyenne 5 % de sa valeur. Les statistiques révèlent aussi qu’un prix trop élevé dès
À rendement égal, deux biens situés dans la même ville peuvent générer des profits radicalement différents selon le régime fiscal choisi ou la durée de détention. En 2025, certaines niches
Un locataire qui perce un mur pour fixer une étagère engage sa responsabilité pour la remise en état à la sortie du logement. Pourtant, l’entretien courant, comme le changement d’un
L’accession à la propriété, via le contrat de location-accession, bénéficie d’un taux de TVA réduit à 5,5 % sous certaines conditions strictes. Pourtant, un transfert anticipé de propriété ou un
96 % des états des lieux révèlent au moins un défaut sur les murs. Ce chiffre brut, implacable, suffit à briser le mythe du logement “prêt-à-vivre” et pose d’emblée une
GALEA Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à Bavay, en alliant expertise locale et service personnalisé. Profitez d’un marché dynamique mêlant tranquillité rurale et proximité européenne, avec des biens
Un appartement occupé peut perdre entre 10 et 40 % de sa valeur comparé à un bien libre. Tout dépend du type de bail, des années restantes à courir et
Le zéro euro sur un bail, ça existe. Certains logements s’ouvrent sans la moindre transaction, mais derrière la gratuité, la loi veille et le bon sens doit guider chaque étape.
Certains courtiers appliquent des frais cachés sur chaque transaction, parfois dissimulés dans des conditions générales difficiles à décrypter. Des plateformes réputées peuvent limiter l’accès à certains marchés ou imposer des
Un engagement locatif initial de neuf ans sous la loi Scellier ne garantit pas automatiquement la continuité des avantages fiscaux au-delà de cette durée. La possibilité de proroger la défiscalisation
Un toit qui s’effondre n’efface pas les règles du jeu. Après un incendie, l’obligation de relogement ne repose pas toujours sur les mêmes épaules. La loi distingue la cause du
Quitter le dispositif Borloo, ce n’est pas simplement tourner une page fiscale : c’est parfois ouvrir la porte à des rappels d’impôts remontant plusieurs années en arrière. Le moindre faux
Déduire l’amortissement de son bien immobilier sans plafond de revenus, ni structure dédiée : le statut LMNP casse les codes de la fiscalité locative. Année après année, il permet de
Signer un bail de moins d’un an, ce n’est pas un choix laissé à la fantaisie mais une exception strictement cadrée par la loi. Que ce soit pour loger un
Obtenir une réduction d’impôt allant jusqu’à 30 % du montant des travaux, sans plafond de ressources, reste une exception dans le paysage fiscal. L’administration fiscale exige cependant le strict respect
La copropriété séduit de nombreux acquéreurs, notamment en ville où l’habitat collectif est très courant. S’engager dans une copropriété nécessite cependant de bien saisir son fonctionnement, ses mécanismes internes et
Un dossier de SCI sans le moindre apport, validé par une banque ? Le scénario existe, mais il reste réservé à une poignée de profils qui affichent une santé financière
En 2025, la question du chauffage domestique reste centrale pour de nombreux foyers en Belgique. Entre efficacité, coût, réglementation et impact environnemental, le choix d’un système adapté à ses besoins
La sécurité électrique des logements reste un enjeu sous-estimé. Pourtant, un réseau défaillant ou non conforme peut rapidement devenir un danger pour les occupants et le bâtiment. Entre les normes
Louer un camion de 20 m³ permet de transporter en une seule fois la majorité des biens d’un appartement ou d’une petite maison. Ce volume n’est pourtant pas systématiquement adapté
En 2023, le nombre d’entreprises créées à Saint-Ouen-sur-Seine a progressé de 12 %, dépassant largement la moyenne régionale. Les mesures fiscales locales intègrent une exonération partielle de la cotisation foncière
Trouver un appartement à Paris exige expertise et réactivité face à un marché tendu et compétitif. Nos chasseurs d’appartement vous accompagnent de la définition de vos besoins jusqu’à la signature
MT : Investir dans l’immobilier neuf : Avantages et opportunités MD : Découvrez pourquoi investir dans l’immobilier neuf offre des avantages majeurs, notamment des économies d’énergie et des dispositifs fiscaux
En 2023, le nombre d’ouvertures de sites technologiques à Rennes a progressé de 17 %, contre 4 % à l’échelle nationale. Plusieurs groupes internationaux ont choisi cette ville pour y
Investir dans l’immobilier parisien attire autant les novices que les investisseurs expérimentés. Pourtant, la complexité du marché du grand Paris, l’augmentation constante des prix et la difficulté à trouver des
L’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) représente une étape importante pour maintenir une bonne qualité de l’air intérieur et améliorer le confort dans une maison individuelle. Pour que le système
Un contrat de location de camion implique souvent une franchise kilométrique difficile à anticiper. Certains loueurs imposent des frais cachés sur l’assurance ou le nettoyage du véhicule. Une hausse saisonnière
Depuis juillet 2021, l’affichage du DPE s’impose dans toute annonce immobilière de vente ou de location. L’absence ou la mention erronée de ce diagnostic entraîne des sanctions financières, parfois lourdes.
Un camion de 30 m3 ne garantit pas l’absence de casse ni d’espace perdu. Un empilement maladroit peut entraîner des volumes gaspillés, même avec des outils adaptés et des cartons
80 euros d’un côté, plus de 300 de l’autre : la fourchette du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ne laisse personne indifférent. Ce grand écart intrigue, parfois agace, et soulève
Une déclaration tardive à l’assurance peut entraîner une réduction, voire un refus d’indemnisation, même si les dégâts sont avérés. Le délai légal pour signaler le sinistre ne dépasse généralement pas
En France, la vétusté d’un logement influence directement la valeur des biens immobiliers lors d’une vente ou d’une location. Les assurances et les experts appliquent des grilles de calcul qui
400 000 euros. Ce n’est pas un chiffre lancé au hasard, mais bien le plafond de dépenses qui s’impose à quiconque souhaite profiter du dispositif Malraux. Ici, l’investissement dans la
Un bien immobilier adjugé ne signifie pas forcément un achat garanti : la surenchère reste possible pendant dix jours. L’absence de visite obligatoire laisse parfois place à des vices cachés
Les banques centrales n’hésitent plus à changer de cap. Depuis 2022, elles modifient leurs taux directeurs à un rythme inédit, bousculant tout ce qu’on croyait immuable entre inflation et coût
Un projet immobilier qui démarre sans feuille de route précise court le risque de coûts imprévus et de retards évitables. Dans certains cas, la réglementation locale impose des démarches complexes,
Une modification du barème fiscal appliqué aux propriétés bâties entre en vigueur dès le 1er janvier 2025. Certains abattements ciblés, jusqu’ici réservés à des catégories spécifiques de propriétaires, disparaissent sans
Une hypothèque peut permettre d’acquérir un bien immobilier sans disposer immédiatement de la totalité des fonds, mais elle engage l’emprunteur sur plusieurs décennies, sous réserve du respect d’exigences strictes imposées
La densification urbaine concentre aujourd’hui plus de 55 % de la population mondiale dans les villes, selon les données des Nations unies. Les collectivités locales disposent de marges de manœuvre
À Stockholm, plus de 95 % des habitants vivent à moins de 300 mètres d’un espace vert accessible. Pourtant, la consommation énergétique de la ville reste supérieure à la moyenne
Les banques ont leurs propres règles du jeu quand il s’agit d’accorder un prêt à une SCI. Là où un particulier peut espérer un crédit sur 25 ans pour acheter
Le bail de location meublée n’obéit pas toujours aux mêmes règles que le bail vide : sa durée minimale, ses clauses obligatoires et ses conditions de résiliation diffèrent selon le
Le plafonnement de l’indice de référence des loyers (IRL) prendra fin en avril 2025, après deux ans de limitation exceptionnelle à 3,5 %. Cette mesure temporaire avait pour objectif de
Dans certains cas, un changement d’adresse temporaire chez un proche impose des démarches administratives spécifiques, souvent négligées. Les plateformes de location de véhicules imposent parfois des conditions surprenantes pour les
Procrastiner l’emballage de ses affaires multiplie le risque d’oubli et de casse. Commencer trop tôt expose à vivre plusieurs jours dans un environnement désorganisé. Une fenêtre de préparation optimale s’établit
Un forfait mensuel en résidence senior couvre l’hébergement, l’accès aux espaces collectifs et certains services, mais la restauration complète ou l’aide à la personne relèvent souvent d’options payantes. Ce fonctionnement
Écarter un locataire ne relève pas d’un simple coup de stylo sur un avis de départ. Le propriétaire, lui aussi, doit marcher sur des œufs : la loi veille, les
Un changement d’adresse mal signalé peut entraîner la perte de courriers importants, des retards administratifs ou des pénalités inattendues. La Poste propose un service de réexpédition, mais celui-ci n’est pas
Un propriétaire qui engage des travaux dans un logement occupé ne peut imposer n’importe quelle intervention, même en cas d’amélioration du bien. L’accord du locataire devient obligatoire pour certains types
Un contrat de location peut imposer à la fois une somme bloquée et l’engagement d’un tiers, sans que leurs fonctions ne se recoupent réellement. La confusion entre ces deux mécanismes
Un propriétaire n’a pas carte blanche sur le dépôt de garantie. Pour qu’il puisse retenir une somme, il lui faut présenter des preuves concrètes : devis, factures, justificatifs solides de
La rentabilité d’un emplacement de stationnement dépend rarement uniquement de sa localisation. Certains propriétaires parviennent à doubler leurs revenus mensuels en misant sur des stratégies d’optimisation souvent négligées, telles que
Un locataire doit régler les réparations courantes liées à l’usage quotidien du logement, mais une fuite d’eau provenant d’une canalisation vétuste incombe souvent au propriétaire. Pourtant, la frontière entre entretien
Depuis 2018, le passage au régime réel s’impose automatiquement dès 23 000 euros de recettes annuelles issues de la location meublée. Le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) ne
Le rendement locatif brut d’un studio dépasse souvent celui des appartements familiaux, mais la vacance locative y demeure plus fréquente. Les taux d’impayés restent globalement stables sur ce type de
Depuis 2022, la “AirCover” pour hôtes annonce une couverture allant jusqu’à trois millions de dollars pour les dommages matériels. Pourtant, certaines exclusions s’appliquent d’emblée : dommages causés par un animal
Le montant du remboursement après un dégât des eaux ne correspond pas toujours à la valeur totale des dommages subis. Les compagnies d’assurance appliquent des plafonds d’indemnisation, des franchises et