L'actu Politique … mais pas que
Obtenir une réduction d’impôt allant jusqu’à 30 % du montant des travaux, sans plafond de ressources, reste une exception dans le paysage fiscal. L’administration fiscale exige cependant le strict respect
La copropriété séduit de nombreux acquéreurs, notamment en ville où l’habitat collectif est très courant. S’engager dans une copropriété nécessite cependant de bien saisir son fonctionnement, ses mécanismes internes et
Un dossier de SCI sans le moindre apport, validé par une banque ? Le scénario existe, mais il reste réservé à une poignée de profils qui affichent une santé financière
En 2025, la question du chauffage domestique reste centrale pour de nombreux foyers en Belgique. Entre efficacité, coût, réglementation et impact environnemental, le choix d’un système adapté à ses besoins
La sécurité électrique des logements reste un enjeu sous-estimé. Pourtant, un réseau défaillant ou non conforme peut rapidement devenir un danger pour les occupants et le bâtiment. Entre les normes
Louer un camion de 20 m³ permet de transporter en une seule fois la majorité des biens d’un appartement ou d’une petite maison. Ce volume n’est pourtant pas systématiquement adapté
En 2023, le nombre d’entreprises créées à Saint-Ouen-sur-Seine a progressé de 12 %, dépassant largement la moyenne régionale. Les mesures fiscales locales intègrent une exonération partielle de la cotisation foncière
Trouver un appartement à Paris exige expertise et réactivité face à un marché tendu et compétitif. Nos chasseurs d’appartement vous accompagnent de la définition de vos besoins jusqu’à la signature
MT : Investir dans l’immobilier neuf : Avantages et opportunités MD : Découvrez pourquoi investir dans l’immobilier neuf offre des avantages majeurs, notamment des économies d’énergie et des dispositifs fiscaux
En 2023, le nombre d’ouvertures de sites technologiques à Rennes a progressé de 17 %, contre 4 % à l’échelle nationale. Plusieurs groupes internationaux ont choisi cette ville pour y
Investir dans l’immobilier parisien attire autant les novices que les investisseurs expérimentés. Pourtant, la complexité du marché du grand Paris, l’augmentation constante des prix et la difficulté à trouver des
L’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) représente une étape importante pour maintenir une bonne qualité de l’air intérieur et améliorer le confort dans une maison individuelle. Pour que le système
Un contrat de location de camion implique souvent une franchise kilométrique difficile à anticiper. Certains loueurs imposent des frais cachés sur l’assurance ou le nettoyage du véhicule. Une hausse saisonnière
Depuis juillet 2021, l’affichage du DPE s’impose dans toute annonce immobilière de vente ou de location. L’absence ou la mention erronée de ce diagnostic entraîne des sanctions financières, parfois lourdes.
Un camion de 30 m3 ne garantit pas l’absence de casse ni d’espace perdu. Un empilement maladroit peut entraîner des volumes gaspillés, même avec des outils adaptés et des cartons
80 euros d’un côté, plus de 300 de l’autre : la fourchette du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ne laisse personne indifférent. Ce grand écart intrigue, parfois agace, et soulève
Une déclaration tardive à l’assurance peut entraîner une réduction, voire un refus d’indemnisation, même si les dégâts sont avérés. Le délai légal pour signaler le sinistre ne dépasse généralement pas
En France, la vétusté d’un logement influence directement la valeur des biens immobiliers lors d’une vente ou d’une location. Les assurances et les experts appliquent des grilles de calcul qui
400 000 euros. Ce n’est pas un chiffre lancé au hasard, mais bien le plafond de dépenses qui s’impose à quiconque souhaite profiter du dispositif Malraux. Ici, l’investissement dans la
Un bien immobilier adjugé ne signifie pas forcément un achat garanti : la surenchère reste possible pendant dix jours. L’absence de visite obligatoire laisse parfois place à des vices cachés
Les banques centrales n’hésitent plus à changer de cap. Depuis 2022, elles modifient leurs taux directeurs à un rythme inédit, bousculant tout ce qu’on croyait immuable entre inflation et coût
Un projet immobilier qui démarre sans feuille de route précise court le risque de coûts imprévus et de retards évitables. Dans certains cas, la réglementation locale impose des démarches complexes,
Une modification du barème fiscal appliqué aux propriétés bâties entre en vigueur dès le 1er janvier 2025. Certains abattements ciblés, jusqu’ici réservés à des catégories spécifiques de propriétaires, disparaissent sans
Une hypothèque peut permettre d’acquérir un bien immobilier sans disposer immédiatement de la totalité des fonds, mais elle engage l’emprunteur sur plusieurs décennies, sous réserve du respect d’exigences strictes imposées
La densification urbaine concentre aujourd’hui plus de 55 % de la population mondiale dans les villes, selon les données des Nations unies. Les collectivités locales disposent de marges de manœuvre
À Stockholm, plus de 95 % des habitants vivent à moins de 300 mètres d’un espace vert accessible. Pourtant, la consommation énergétique de la ville reste supérieure à la moyenne
Les banques ont leurs propres règles du jeu quand il s’agit d’accorder un prêt à une SCI. Là où un particulier peut espérer un crédit sur 25 ans pour acheter
Le bail de location meublée n’obéit pas toujours aux mêmes règles que le bail vide : sa durée minimale, ses clauses obligatoires et ses conditions de résiliation diffèrent selon le
Le plafonnement de l’indice de référence des loyers (IRL) prendra fin en avril 2025, après deux ans de limitation exceptionnelle à 3,5 %. Cette mesure temporaire avait pour objectif de
Dans certains cas, un changement d’adresse temporaire chez un proche impose des démarches administratives spécifiques, souvent négligées. Les plateformes de location de véhicules imposent parfois des conditions surprenantes pour les
Procrastiner l’emballage de ses affaires multiplie le risque d’oubli et de casse. Commencer trop tôt expose à vivre plusieurs jours dans un environnement désorganisé. Une fenêtre de préparation optimale s’établit
Un forfait mensuel en résidence senior couvre l’hébergement, l’accès aux espaces collectifs et certains services, mais la restauration complète ou l’aide à la personne relèvent souvent d’options payantes. Ce fonctionnement
Écarter un locataire ne relève pas d’un simple coup de stylo sur un avis de départ. Le propriétaire, lui aussi, doit marcher sur des œufs : la loi veille, les
Un changement d’adresse mal signalé peut entraîner la perte de courriers importants, des retards administratifs ou des pénalités inattendues. La Poste propose un service de réexpédition, mais celui-ci n’est pas
Un propriétaire qui engage des travaux dans un logement occupé ne peut imposer n’importe quelle intervention, même en cas d’amélioration du bien. L’accord du locataire devient obligatoire pour certains types
Un contrat de location peut imposer à la fois une somme bloquée et l’engagement d’un tiers, sans que leurs fonctions ne se recoupent réellement. La confusion entre ces deux mécanismes
Un propriétaire n’a pas carte blanche sur le dépôt de garantie. Pour qu’il puisse retenir une somme, il lui faut présenter des preuves concrètes : devis, factures, justificatifs solides de
La rentabilité d’un emplacement de stationnement dépend rarement uniquement de sa localisation. Certains propriétaires parviennent à doubler leurs revenus mensuels en misant sur des stratégies d’optimisation souvent négligées, telles que
Un locataire doit régler les réparations courantes liées à l’usage quotidien du logement, mais une fuite d’eau provenant d’une canalisation vétuste incombe souvent au propriétaire. Pourtant, la frontière entre entretien
Depuis 2018, le passage au régime réel s’impose automatiquement dès 23 000 euros de recettes annuelles issues de la location meublée. Le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) ne
Le rendement locatif brut d’un studio dépasse souvent celui des appartements familiaux, mais la vacance locative y demeure plus fréquente. Les taux d’impayés restent globalement stables sur ce type de
Depuis 2022, la “AirCover” pour hôtes annonce une couverture allant jusqu’à trois millions de dollars pour les dommages matériels. Pourtant, certaines exclusions s’appliquent d’emblée : dommages causés par un animal
Le montant du remboursement après un dégât des eaux ne correspond pas toujours à la valeur totale des dommages subis. Les compagnies d’assurance appliquent des plafonds d’indemnisation, des franchises et
En France, la loi n’impose pas systématiquement à qui revient le paiement des honoraires d’agence lors d’une transaction immobilière. Le choix du débiteur appartient au contrat, selon l’accord trouvé entre
Certains lots échappent régulièrement aux investisseurs aguerris en raison d’une clause discrète introduite dans le cahier des charges. Les stratégies d’enchère synchronisées à la dernière minute déjouent presque systématiquement les
Un appartement vendu 30 % sous le prix du marché, un immeuble déniché en marge des agences : les enchères immobilières attisent les convoitises. Dans ce jeu où rapidité rime
Un congé de bail envoyé trop tôt peut entraîner la perte de certains droits, tandis qu’un préavis transmis trop tard expose à des pénalités financières. Un locataire peut, dans certains
Un bail, ce n’est pas toujours un papier griffonné sur la table de la cuisine. Louer une chambre chez l’habitant, c’est naviguer entre traditions locales, nouvelles habitudes numériques et subtilités
Un dossier bancaire incomplet suffit à bloquer l’accès à une aide publique, même si toutes les conditions d’éligibilité sont réunies. Certaines subventions ne couvrent que des postes de dépenses précis
Aucun plan d’aménagement urbain ne peut être appliqué sans objectifs clairs. Pourtant, certains territoires fonctionnent encore sur des orientations floues, dictées par l’urgence ou la pression foncière. La réglementation impose
Déclarer un bien immobilier en indivision n’implique pas automatiquement d’être imposé sur 100 % de sa valeur à l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). Les règles d’évaluation imposent de distinguer
Les documents d’urbanisme interdisent désormais la création de nouveaux lotissements sur plusieurs secteurs de Dinard, tandis que la pression immobilière continue de faire grimper les prix. À Rennes, plus de
Un prêt immobilier garanti par une hypothèque n’a rien d’une formalité anodine : il mobilise le notaire, impose une inscription formelle auprès du service de publicité foncière, et ne donne
Après dix années de détention, la fiscalité sur la plus-value immobilière commence à s’alléger, mais l’exonération totale reste inaccessible avant trente ans. Les abattements progressifs, souvent mal compris, ne s’appliquent
Un contrat de Location Longue Durée (LLD) peut imposer des frais de remise en état dont le montant dépasse parfois le dépôt de garantie initial. La restitution du véhicule, souvent
Une entreprise de déménagement peut également exister sans disposer d’assurance professionnelle couvrant les biens transportés. La mention « inscrit au registre du commerce » ne garantit ni l’expérience, ni la
Obtenir un crédit immobilier en 2025 implique de composer avec des taux en hausse, mais aussi avec une concurrence accrue entre les banques. Certaines enseignes maintiennent des conditions attractives pour
La cessation du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) entraîne une déclaration spécifique auprès de l’administration fiscale, ainsi que l’arrêt immédiat des obligations liées à ce régime. Un
Certains emprunteurs découvrent, au moment de signer leur offre de prêt immobilier, que les frais de garantie représentent parfois jusqu’à 2 % du montant emprunté. Pourtant, aucune règle générale n’impose
La valeur retenue par l’administration fiscale pour évaluer un bien immobilier diffère souvent de son prix réel sur le marché. Un logement identique, situé à quelques rues d’écart, peut se