Catégorie : Immobilier

Sur un marché de rénovation tertiaire, on tombe sur un CCTP qui mentionne le BT47 pour le lot électricité et le BT01 pour la clause de révision générale. Les deux

Identifier le propriétaire d’un bien qui n’est pas en vente suppose de mobiliser plusieurs canaux administratifs en parallèle. Le cadastre seul ne suffit pas : il livre des références de

Construire en zone naturelle au PLU suppose de naviguer entre un principe d’inconstructibilité et des exceptions techniques dont les contours varient selon le règlement local. Mesurer l’écart entre ce que

Un contrat de construction engage sur plusieurs années et peut difficilement être modifié après signature. Signer trop vite expose à des frais imprévus, à des retards ou à des malfaçons

Le prêt personnel est une solution financière qui peut répondre à des besoins très variés. Contrairement à certains crédits plus spécifiques, il sert généralement à financer un projet, une dépense

Quand un conjoint violent change la serrure du domicile conjugal pour empêcher l’autre d’y accéder, on se retrouve face à une situation qui mêle droit pénal, droit civil et urgence

MyCitya est l’espace client en ligne de Citya Immobilier. Il regroupe sur une seule interface les documents, paiements et échanges liés à un bien, que l’utilisateur soit locataire, copropriétaire ou

Le supplément de loyer de solidarité (SLS) appliqué sur une base erronée constitue un surloyer abusif que le locataire peut contester et faire annuler. Encore faut-il identifier précisément le vice

La ZFE du Grand Paris change la donne pour quiconque hésite encore entre garder une voiture et s’en passer en petite couronne. Avec l’interdiction des véhicules Crit’Air 3 déjà effective

Un congé adressé au locataire avec un motif flou, un délai de préavis mal calculé ou une lettre envoyée par simple courrier : ces erreurs de forme sur la résiliation

Un appartement à vendre à Guéliz se négocie sur un marché où les prix affichés ne reflètent pas le rapport de force réel. L’indice des prix immobiliers au Maroc n’a

La location meublée impose au propriétaire de fournir un logement prêt à vivre, avec une liste d’équipements fixée par décret. Pour un débutant qui se lance en 2026, le cadre

Un appartement aux Menuires donne accès au domaine des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable relié au monde. Le prix d’entrée pour ce type de bien se situe nettement

La constructibilité d’une parcelle en commune littorale ne se vérifie pas avec le seul zonage du PLU. Trois filtres juridiques se superposent : la bande des 100 mètres, l’extension limitée

Prop.itea est l’interface que la quasi-totalité des adhérents Gîtes de France utilisent pour piloter leurs réservations, tarifs et plannings. La plateforme centralise la relation entre le propriétaire et son relais

Un propriétaire de maison de prestige qui contacte trois agences pour une estimation reçoit souvent trois prix différents, parfois avec des écarts dépassant la valeur d’un appartement standard. Le problème

Les frais de notaire d’un marchand de biens ne se résument pas à un taux global réduit. La confusion entre les différents postes de coûts, les oublis de formalisme dans

Un mandataire immobilier qui décroche un mandat exclusif dispose d’un levier de vente plus efficace qu’avec un mandat simple. Immobserver est un outil de veille immobilière qui permet de surveiller

Acheter un appartement à Dakar pour y passer sa retraite au soleil suppose de maîtriser un cadre juridique, fiscal et immobilier qui ne ressemble en rien à celui d’une acquisition

La taille d’une place de parking en France repose sur deux normes AFNOR : la NF P 91-100 pour les parkings publics et la NF P 91-120 pour les parkings

On reçoit un bien à estimer en viager occupé, on ouvre une feuille Excel vierge, et la première question tombe : quelle formule poser dans quelle cellule pour obtenir un

Acheter une yourte à vendre impose un arbitrage rapide entre deux formules : le kit à assembler soi-même ou la livraison clé en main, prête à habiter. Les écarts de

Un simulateur de rentabilité locative calcule le rapport entre les revenus locatifs annuels et le coût total d’acquisition d’un bien. Sur le marché lyonnais, où les prix au mètre carré

Acheter un terrain et faire construire à Pacé suppose de confier votre projet à un interlocuteur qui maîtrise à la fois les contraintes du PLU local, les spécificités des sols

Un propriétaire lorientais qui met en vente un appartement de trois chambres près du port s’attend souvent à un marché atone, influencé par les gros titres nationaux sur le ralentissement.

Acheter une maison en Thaïlande quand on est étranger repose sur une équation simple : la loi interdit la propriété directe du terrain, mais autorise plusieurs montages pour détenir le

La mitoyenneté par le garage modifie profondément la lecture technique d’un programme neuf. Le mur séparatif n’est pas un simple mur de refend : il porte des contraintes acoustiques, structurelles

Le robinet flotteur d’une chasse d’eau fait partie des pièces qui s’usent le plus vite dans un logement. Quand il tombe en panne, la question du paiement entre propriétaire et

Vous gérez un gîte ou un hébergement touristique labellisé Gîtes de France, et une réservation tombe pendant que vous faites vos courses. Le réflexe : sortir le smartphone, ouvrir Prop

L’espace client MyNexity affiche une page blanche, le bouton de connexion ne réagit pas, ou l’application mobile reste bloquée sur l’écran de chargement. Ces situations ne signalent pas toujours une

En France, plusieurs centaines de milliers de logements sont considérés comme abandonnés. Derrière l’expression « maison abandonnée à donner », la réalité administrative est plus rugueuse qu’une simple petite annonce. Obtenir un

Changer ses fenêtres en rénovation, c’est arbitrer entre trois matériaux aux logiques très différentes : le PVC, l’aluminium et le bois. Chacun répond à des contraintes précises de budget, d’isolation

Le prix au m2 d’un garage ne se résume pas à la dalle et aux murs en parpaing. Les deux postes qui font déraper les budgets, et que les devis

In’li et moi est un espace en ligne réservé aux locataires d’In’li, filiale du groupe Action Logement spécialisée dans le logement intermédiaire en Île-de-France. Cette plateforme accessible sur inlietmoi.fr permet

On achète un parking à 12 000 euros, on s’attend à des frais de notaire proportionnels, et on découvre une facture qui représente parfois plus de 15 % du prix.

Chambéry affiche un profil sécuritaire globalement modéré pour une ville de sa taille. Le vrai sujet n’est pas de dresser une liste noire de quartiers, mais de savoir lire les

Acheter une villa à Marrakech à vendre semble simple sur le papier : vous repérez un bien, vous signez, vous emménagez. En pratique, le cadre juridique marocain a profondément changé

Quand vous signez chez le notaire, le décompte des frais mentionne une ligne souvent ignorée : la contribution de sécurité immobilière. Son montant paraît modeste à côté des droits de

La lettre de préavis est le seul document qui déclenche officiellement le décompte avant la fin d’un bail. Sa date de réception par le bailleur fixe le point de départ

On ouvre le bureau propriétaire Gîtes de France pour la première fois de la saison, on tombe sur une interface remaniée, et on réalise que la moitié des réglages n’ont

On tombe régulièrement sur des vidéos ou des posts qui montrent une maison en Thaïlande achetée pour 7 000 euros. La promesse fait rêver, mais elle repose sur un contexte

Louer un appartement en Thaïlande ne se résume pas à comparer des annonces sur Facebook. Le choix de la ville, le type de bail, le visa détenu et, depuis peu,

Acheter un vignoble à Bordeaux, c’est souvent un rêve mêlant patrimoine, art de vivre et placement financier. Le problème, c’est que le marché bordelais traverse une période de profondes mutations.

Un appartement avec une salle de bain vieillotte, une maison dont le DPE affiche une classe E : à Aix-en-Provence, ces biens avec travaux à prévoir représentent une part notable

Au Maroc, toute transaction immobilière se dénoue en dirhams (MAD) devant le notaire. Le prix inscrit dans l’acte de vente est libellé dans la monnaie locale, quelle que soit la

Louer une maison dans le 76 en 2026, c’est composer avec un parc ancien, des contraintes énergétiques renforcées et des écarts de loyer marqués entre l’agglomération rouennaise, Le Havre et

Acheter près d’une future gare du Grand Paris Express, c’est le réflexe de beaucoup d’acquéreurs en Île-de-France. Le raisonnement paraît simple : une nouvelle ligne de métro arrive, les prix

LOC’annonces est la plateforme de la Ville de Paris qui publie les logements sociaux en voie de se libérer et permet aux demandeurs de postuler en ligne. Depuis sa création

Quand on devient locataire chez In’li, filiale d’Action Logement spécialisée dans le logement intermédiaire, l’espace en ligne Inli et moi devient le point d’accès principal à tous les documents liés

Le locataire peut changer les serrures de son logement en cours de bail sans perdre sa caution, à condition de maîtriser la distinction entre remplacement du cylindre et modification de

On tombe sur une annonce à moins de 50 000 euros pour une maison en Thaïlande, on commence à faire des projections. Puis on réalise qu’on ne sait pas si

On repère un appartement à un prix qui semble raisonnable pour le quartier. La surface colle, le DPE est correct, les photos montrent un bien propre. Sur le papier, rien

Mi-2026, le marché immobilier français envoie des signaux contradictoires. Les prix affichent une légère hausse nationale, les taux de crédit se stabilisent, et les volumes de transactions remontent. Pour ceux

Le marché immobilier lyonnais traverse une phase de réajustement qui redessine les opportunités pour les acquéreurs. Les prix des maisons reculent tandis que ceux des appartements se stabilisent, et l’encadrement

Un propriétaire qui loue son appartement en saisonnier à Annecy décide de faire classer son bien 3 étoiles. Six mois plus tard, la taxe de séjour a augmenté, l’organisme de

À Dubaï, le loyer annuel d’un appartement deux chambres varie du simple au triple selon le quartier choisi. Pour un expatrié qui s’installe avec un budget locatif limité, le choix

On tombe sur une maison en mâchefer à prix cassé, dans un secteur où le foncier se raréfie. Le prix au mètre carré est nettement inférieur à celui d’une construction

Omegasafti est la plateforme interne que SAFTI met à disposition de ses conseillers pour piloter leur activité immobilière. Derrière le nom, un back-office qui centralise la gestion des mandats, la

Le statut de locataire handicapé protégé en logement social repose sur un empilement de textes que la plupart des guides résument mal. La loi du 6 juillet 1989 (article 15,

Un propriétaire qui hésite entre faire classer son meublé de tourisme et rester en location non classée se retrouve face à un arbitrage où chaque poste de coût ou d’avantage