Catégorie : Immobilier

L’idée qu’il faille forcément un parent ou un proche pour avancer la caution appartient au passé. Aujourd’hui, des dispositifs existent pour épauler ceux que le système laisse souvent de côté,

La réglementation des garde-corps constitue un pilier essentiel pour garantir la sécurité des occupants d’un bâtiment, qu’il s’agisse d’un logement, d’un espace public ou d’un lieu professionnel. Entre hauteurs minimales,

Le garde-corps autoportant s’affirme comme une solution de sécurité innovante pour protéger efficacement les toits-terrasses sans altérer leur structure. Grâce à son système sans perçage et à sa stabilité remarquable,

Transformez votre toit en oasis urbaine et profitez d’une vue panoramique exceptionnelle tout en créant un espace privé unique au cœur de la ville. Selon l’Observatoire des Tendances du Logement, les

Un relèvement d’un point des taux d’intérêt réduit en moyenne la capacité d’emprunt de près de 10 %. Les établissements bancaires resserrent alors leurs conditions, filtrant davantage les dossiers. Dans

En France, la séparation ne fait jamais disparaître la dette. Même si la vie commune s’arrête, la banque ne veut rien savoir : les co-emprunteurs restent solidaires du remboursement du

100 %. C’est le taux de déduction fiscale qui attend les propriétaires d’un bien classé monument historique en France, à condition de respecter un parcours semé d’exigences et d’autorisations. Impossible

Un meuble sur deux finit rayé, gondolé ou piqué par les mites faute de précautions, et ce n’est pas une statistique à prendre à la légère : la robustesse d’un

La statistique est brutale : chaque année, des transactions immobilières volent en éclats après que l’acheteur a découvert un vice caché, alors même que le compromis était déjà signé. Le

Un joint défectueux relève de l’entretien courant, une canalisation fissurée engage la structure du logement. La frontière entre usage quotidien et vétusté, pourtant, ne cesse d’alimenter les désaccords. Certains contrats

Un constructeur qui intervient sans assurance décennale risque jusqu’à six mois d’emprisonnement et 75 000 euros d’amende. Pourtant, certains professionnels continuent d’ignorer cette obligation, profitant de la méconnaissance des clients

9 000 : c’est le nombre de foyers ayant raté une aide au déménagement l’an dernier, faute d’avoir su où, comment ou quand la demander. Pas de hasard : la

Un taux d’emprunt inférieur de 0,2 % peut représenter plusieurs milliers d’euros économisés sur la durée d’un crédit immobilier. Pourtant, chaque établissement bancaire applique ses propres critères d’octroi, ses marges

45 000 euros. Ce n’est pas le prix d’une villa avec piscine, mais le plafond de l’amende encourue si vous ignorez la réglementation sur la sécurité des bassins privés en

Plus de 60 % des contrats d’assurance en France transitent par des courtiers, d’après la Fédération française de l’assurance. Cette statistique brute traduit une réalité peu discutée : dans ce

Dans l’immobilier, une cave ne fait pas toujours partie intégrante du logement principal. Certaines annexes disposent d’un statut à part, susceptible d’influencer la fiscalité, la valeur ou encore les obligations

Depuis 2024, la durée maximale autorisée pour un bail de courte durée est strictement encadrée par la loi, sauf exception pour certains logements saisonniers ou conventions particulières. Dans quelques villes,

23 000 euros. Ce n’est pas un plafond de verre, mais le seuil qui sépare le loueur en meublé non professionnel de son cousin, le LMP, bien plus réglementé. Pas

Dans certains établissements, passer la barre des 70 ans ferme sans discussion la porte du prêt relais. Ailleurs, les banques gardent une oreille attentive jusqu’à 80 ans, parfois au-delà, mais

L’Alsace, avec ses villes comme Strasbourg ou Illkirch-Graffenstaden, charme grâce à son immobilier dynamique et son cadre de vie agréable. Actuellement, l’offre en vogue dans cette région consiste en la

Un chiffre brut suffit à briser les idées reçues : le prix d’un déménagement de faible volume varie davantage selon la formule choisie que selon la distance parcourue. Des forfaits

Un garant peut être poursuivi pour la totalité des dettes locatives même sans avoir été informé immédiatement du premier impayé. La loi n’impose pas au bailleur de notifier chaque retard

La loi Hamon autorise la résiliation d’un contrat d’assurance multirisque habitation à tout moment après un an d’engagement, sans frais ni pénalité. Pourtant, certains assureurs imposent des formalités et des

Le taux d’usure, longtemps perçu comme un simple garde-fou, a bouleversé la donne en 2024 en limitant l’accès au crédit pour certains profils. Malgré une inflation persistante, la Banque centrale

Un chiffre froid : chaque année, des milliers de foyers passent à côté d’une aide précieuse pour leur déménagement, faute d’information ou face à la complexité des démarches. Pour certains,

L’absence d’occupant dans un logement n’exonère pas le propriétaire de responsabilités en cas de sinistre. En France, un bien vide ou loué occasionnellement peut engager la responsabilité civile du bailleur,

Aujourd’hui, garantir un confort thermique optimal tout au long de l’année représente un enjeu majeur pour chaque foyer. Que ce soit pour installer un système de chauffage moderne, assurer l’entretien

L’achat sur plan, aussi appelé VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), attire de nombreux futurs propriétaires. Ce type de projet immobilier permet de choisir un logement avant même le début

Dans le département des Landes, le choix d’un professionnel qualifié pour vos installations énergétiques représente une décision importante qui engage le confort de votre habitation sur le long terme. Entre

Un bailleur peut obtenir une expulsion, mais la procédure dure souvent plus de deux ans. Certains contrats d’assurance garantissent le paiement des loyers sans exiger de justificatifs de ressources, alors

Chaque semaine, des tonnes de cartons parfaitement utilisables prennent la direction de la benne, chassés des rayons des grandes surfaces et des petits commerces. Pendant ce temps, sur Internet, des

0,6 % : c’est la part du territoire national couvert par un PLU intercommunal en 2000. Deux décennies plus tard, la donne a radicalement changé : la planification urbaine ne

Face à la hausse constante des prix de l’énergie et aux enjeux environnementaux actuels, de plus en plus de foyers ligériens cherchent des solutions de chauffage performantes et durables. L’installation

En matière de fiscalité immobilière, la déduction des charges excédant les revenus fonciers ne s’applique pas automatiquement à tous les contribuables. La loi limite à 10 700 euros par an

L’hypothèque ne représente plus la majorité des garanties prises sur les prêts immobiliers en France. Depuis dix ans, la caution mutualiste portée par des organismes spécialisés séduit un nombre croissant

35 %. C’est le chiffre qui s’impose, sans détour, devant quiconque nourrit un projet immobilier : pas question de dépasser ce seuil d’endettement sans feu vert du comité de crédit.

77 700 euros : ce chiffre, loin d’être anecdotique, dessine la limite à ne pas franchir pour rester sous le régime LMNP en 2025. En cas de dépassement, même isolé,

140 000 euros sur 25 ans. Le chiffre s’impose, froid et net, mais ce n’est que la première pièce d’un puzzle bien plus vaste : derrière cette somme, chaque dixième

30 000 euros. Ce n’est ni une coquetterie réglementaire ni un chiffre jeté au hasard, mais le seuil minimum, gravé dans la loi, qui s’impose à tout agent immobilier débutant

Un chiffre froid : 11 meubles suffisent pour qu’un appartement bascule dans la catégorie « meublé ». Pourtant, cette norme minimale n’a jamais fait rêver personne. Un lit, deux chaises,

Débuter le remboursement de son prêt immobilier avant même d’avoir posé un pied dans son futur logement, voilà une réalité qui surprend plus d’un acheteur. La mécanique des échéances dans

Un différend sur la restitution du dépôt de garantie peut entraîner des mois d’attente sans résultat. La moindre fuite d’eau non signalée peut engager la responsabilité financière du bailleur comme

Le secteur de la pierre-papier poursuit son expansion bien au-delà des frontières françaises. La SCPI européenne, à travers une stratégie paneuropéenne affirmée, illustre cette tendance avec ses récentes acquisitions au

Le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) s’applique automatiquement dès lors que vous louez un bien meublé et que vos revenus locatifs ne dépassent pas 23 000 euros par an.

Pas de trace de congé déménagement dans le Code du travail : la règle est sèche, implacable. Pourtant, au fil des conventions collectives et des accords internes, ce droit s’invite

La fiscalité française sur la revente des résidences secondaires impose un abattement progressif selon la durée de détention, mais cet avantage n’atteint son plein potentiel qu’après 22 ans pour l’impôt

Pas de place pour les à-peu-près : la taxe foncière ne fait pas dans la demi-mesure. Le moindre euro de revenu fiscal en trop, et l’exonération s’évapore. En 2025, l’administration

Quitter les lieux avant d’avoir soufflé la troisième bougie du bail n’a rien d’une anomalie : la loi ne prévoit ni pénalité, ni sanction pour les locataires pressés de tourner

Trois ans, c’est la règle gravée dans le marbre pour la plupart des locations d’appartement en France. Mais cette norme n’est qu’une façade : derrière elle, le marché locatif se

Le concept Duo révolutionne l’habitat en France en combinant le confort d’une maison avec la praticité d’un appartement moderne. Chaque micro-copropriété comprend deux unités : un attique et un rez-de-jardin,

En France, aucun texte de loi n’impose qu’un locataire gagne trois fois le montant du loyer. Pourtant, cette règle s’est imposée comme un filtre incontournable lors des recherches de logement,

L’échéance du 31 décembre 2024 marque l’arrêt officiel de l’éligibilité au dispositif Pinel dans sa version classique. Les investisseurs engagés après cette date ne pourront plus bénéficier des taux actuels

Le droit français tolère qu’un même local serve à la fois de résidence principale et d’espace professionnel, mais impose des conditions strictes pour ce cumul. La fiscalité applicable à ces

1 200 euros de loyer mensuel et une séparation soudaine : voilà comment un simple nom sur un bail peut peser lourd sur le portefeuille d’un ex-conjoint. La solidarité entre

Le chiffre ne ment pas : près de deux millions de foyers reçoivent encore, chaque année, un avis de taxe d’habitation. La suppression annoncée n’a pas tout effacé, loin de

Une hausse soudaine des taux d’intérêt n’entraîne pas systématiquement un effondrement des transactions immobilières. Certains profils d’acheteurs continuent de se positionner, tirant parti de conditions moins concurrentielles ou de négociations

Un sinistre qui fissure une dalle, une toiture qui laisse passer l’eau ou un affaissement imprévu : chaque année, des propriétaires de bâtiments neufs constatent, parfois à leurs dépens, la

Un chiffre sec, une statistique brute : dans certaines grandes villes, un garage attenant peut faire grimper le prix d’une maison de plusieurs dizaines de milliers d’euros. Si l’idée paraît

Une fissure sur un mur porteur peut engager la responsabilité d’un constructeur pendant dix ans, alors qu’une simple malfaçon esthétique reste souvent sans recours à long terme. Certaines infiltrations d’eau,

4,5 % : c’est la part que conserve réellement le notaire lors d’un achat immobilier. Le reste s’évapore, capté par l’État et les collectivités. Pourtant, dans l’imaginaire collectif, les frais