L'actu Politique … mais pas que
L’absence d’occupant dans un logement n’exonère pas le propriétaire de responsabilités en cas de sinistre. En France, un bien vide ou loué occasionnellement peut engager la responsabilité civile du bailleur,
Aujourd’hui, garantir un confort thermique optimal tout au long de l’année représente un enjeu majeur pour chaque foyer. Que ce soit pour installer un système de chauffage moderne, assurer l’entretien
L’achat sur plan, aussi appelé VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), attire de nombreux futurs propriétaires. Ce type de projet immobilier permet de choisir un logement avant même le début
Dans le département des Landes, le choix d’un professionnel qualifié pour vos installations énergétiques représente une décision importante qui engage le confort de votre habitation sur le long terme. Entre
Un bailleur peut obtenir une expulsion, mais la procédure dure souvent plus de deux ans. Certains contrats d’assurance garantissent le paiement des loyers sans exiger de justificatifs de ressources, alors
Chaque semaine, des tonnes de cartons parfaitement utilisables prennent la direction de la benne, chassés des rayons des grandes surfaces et des petits commerces. Pendant ce temps, sur Internet, des
0,6 % : c’est la part du territoire national couvert par un PLU intercommunal en 2000. Deux décennies plus tard, la donne a radicalement changé : la planification urbaine ne
Face à la hausse constante des prix de l’énergie et aux enjeux environnementaux actuels, de plus en plus de foyers ligériens cherchent des solutions de chauffage performantes et durables. L’installation
En matière de fiscalité immobilière, la déduction des charges excédant les revenus fonciers ne s’applique pas automatiquement à tous les contribuables. La loi limite à 10 700 euros par an
L’hypothèque ne représente plus la majorité des garanties prises sur les prêts immobiliers en France. Depuis dix ans, la caution mutualiste portée par des organismes spécialisés séduit un nombre croissant
35 %. C’est le chiffre qui s’impose, sans détour, devant quiconque nourrit un projet immobilier : pas question de dépasser ce seuil d’endettement sans feu vert du comité de crédit.
77 700 euros : ce chiffre, loin d’être anecdotique, dessine la limite à ne pas franchir pour rester sous le régime LMNP en 2025. En cas de dépassement, même isolé,
140 000 euros sur 25 ans. Le chiffre s’impose, froid et net, mais ce n’est que la première pièce d’un puzzle bien plus vaste : derrière cette somme, chaque dixième
30 000 euros. Ce n’est ni une coquetterie réglementaire ni un chiffre jeté au hasard, mais le seuil minimum, gravé dans la loi, qui s’impose à tout agent immobilier débutant
Un chiffre froid : 11 meubles suffisent pour qu’un appartement bascule dans la catégorie « meublé ». Pourtant, cette norme minimale n’a jamais fait rêver personne. Un lit, deux chaises,
Débuter le remboursement de son prêt immobilier avant même d’avoir posé un pied dans son futur logement, voilà une réalité qui surprend plus d’un acheteur. La mécanique des échéances dans
Un différend sur la restitution du dépôt de garantie peut entraîner des mois d’attente sans résultat. La moindre fuite d’eau non signalée peut engager la responsabilité financière du bailleur comme
Le secteur de la pierre-papier poursuit son expansion bien au-delà des frontières françaises. La SCPI européenne, à travers une stratégie paneuropéenne affirmée, illustre cette tendance avec ses récentes acquisitions au
Le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) s’applique automatiquement dès lors que vous louez un bien meublé et que vos revenus locatifs ne dépassent pas 23 000 euros par an.
Pas de trace de congé déménagement dans le Code du travail : la règle est sèche, implacable. Pourtant, au fil des conventions collectives et des accords internes, ce droit s’invite
La fiscalité française sur la revente des résidences secondaires impose un abattement progressif selon la durée de détention, mais cet avantage n’atteint son plein potentiel qu’après 22 ans pour l’impôt
Pas de place pour les à-peu-près : la taxe foncière ne fait pas dans la demi-mesure. Le moindre euro de revenu fiscal en trop, et l’exonération s’évapore. En 2025, l’administration
Quitter les lieux avant d’avoir soufflé la troisième bougie du bail n’a rien d’une anomalie : la loi ne prévoit ni pénalité, ni sanction pour les locataires pressés de tourner
Trois ans, c’est la règle gravée dans le marbre pour la plupart des locations d’appartement en France. Mais cette norme n’est qu’une façade : derrière elle, le marché locatif se
Le concept Duo révolutionne l’habitat en France en combinant le confort d’une maison avec la praticité d’un appartement moderne. Chaque micro-copropriété comprend deux unités : un attique et un rez-de-jardin,
En France, aucun texte de loi n’impose qu’un locataire gagne trois fois le montant du loyer. Pourtant, cette règle s’est imposée comme un filtre incontournable lors des recherches de logement,
L’échéance du 31 décembre 2024 marque l’arrêt officiel de l’éligibilité au dispositif Pinel dans sa version classique. Les investisseurs engagés après cette date ne pourront plus bénéficier des taux actuels
Le droit français tolère qu’un même local serve à la fois de résidence principale et d’espace professionnel, mais impose des conditions strictes pour ce cumul. La fiscalité applicable à ces
1 200 euros de loyer mensuel et une séparation soudaine : voilà comment un simple nom sur un bail peut peser lourd sur le portefeuille d’un ex-conjoint. La solidarité entre
Le chiffre ne ment pas : près de deux millions de foyers reçoivent encore, chaque année, un avis de taxe d’habitation. La suppression annoncée n’a pas tout effacé, loin de
Une hausse soudaine des taux d’intérêt n’entraîne pas systématiquement un effondrement des transactions immobilières. Certains profils d’acheteurs continuent de se positionner, tirant parti de conditions moins concurrentielles ou de négociations
Un sinistre qui fissure une dalle, une toiture qui laisse passer l’eau ou un affaissement imprévu : chaque année, des propriétaires de bâtiments neufs constatent, parfois à leurs dépens, la
Un chiffre sec, une statistique brute : dans certaines grandes villes, un garage attenant peut faire grimper le prix d’une maison de plusieurs dizaines de milliers d’euros. Si l’idée paraît
Une fissure sur un mur porteur peut engager la responsabilité d’un constructeur pendant dix ans, alors qu’une simple malfaçon esthétique reste souvent sans recours à long terme. Certaines infiltrations d’eau,
4,5 % : c’est la part que conserve réellement le notaire lors d’un achat immobilier. Le reste s’évapore, capté par l’État et les collectivités. Pourtant, dans l’imaginaire collectif, les frais
La loi Pinel s’arrête nette : au 31 décembre 2024, la réduction d’impôt qui a séduit des milliers d’investisseurs ne sera plus qu’un souvenir. Les derniers mois s’égrènent, et avec
La règle a changé sans prévenir : depuis 2024, déclarer ses revenus locatifs meublés n’a plus exactement le même goût. Fini le matelas confortable de 50 % d’abattement en micro-BIC
Certains revenus fonciers échappent partiellement ou totalement aux prélèvements sociaux grâce à des mécanismes fiscaux encore trop peu utilisés. L’application de la CSG sur les loyers diffère selon le statut
L’estimation immobilière connaît une véritable révolution numérique en Belgique. Selon Statbel, les prix immobiliers ont augmenté de 4,2% en 2024, rendant l’évaluation précise encore plus cruciale. Pourquoi attendre des semaines
La statistique ne laisse aucune place au doute : chaque année, des milliers de portes d’entrée cèdent sous les coups de cambrioleurs en France, et derrière chaque battant forcé, une
Un même appartement peut perdre jusqu’à 15 % de sa valeur en moins de deux ans dans certains quartiers, alors que des logements voisins affichent une stabilité étonnante. Les ajustements
Un prêt immobilier accordé à une société civile immobilière n’obéit pas aux mêmes règles qu’un crédit classique pour particulier. Les banques se montrent souvent plus exigeantes, analysant à la loupe
Signer un bail avec une promesse d’achat, ce n’est pas recevoir les clés de la propriété sur un plateau. L’option d’achat, même gravée dans le contrat, attend son heure :
Changer de région multiplie par trois le risque d’oublier un objet essentiel le jour du départ. La majorité des déménagements à longue distance dépassent le budget initial, même en présence
Un même appartement, un même quartier, et pourtant des écarts de prix qui donnent le tournis. D’une rue à l’autre, le tarif au mètre carré bascule, sans toujours laisser deviner
La statistique est implacable : chaque année, des milliers d’étudiants reçoivent une taxe d’habitation qu’ils n’auraient jamais dû payer. L’administration, parfois aveugle aux subtilités de la vie étudiante, adresse des
À travers la France, près de 250 000 personnes sollicitent chaque année un accompagnement spécialisé pour décrypter leurs droits ou obligations liés au logement. Une consultation auprès d’un service indépendant
Un garage transformé en chambre augmente rarement la valeur d’un bien, contrairement à une rénovation énergétique qui peut séduire de nouveaux acquéreurs. Les statistiques montrent que certains investissements, pourtant coûteux,
Un chiffre brut, et tout s’éclaire : dans certaines villes, un garage attenant peut faire bondir le prix d’une maison de plusieurs milliers d’euros. Sur un marché où chaque mètre
Les encombrants municipaux refusent parfois certains meubles, même en bon état. Des plateformes spécialisées acceptent uniquement les objets répondant à des critères stricts de qualité ou de taille. Les associations
La gestion de son patrimoine représente aujourd'hui un enjeu crucial pour sécuriser son avenir financier, préparer sa retraite et protéger ses proches. Dans un environnement économique en constante évolution, bénéficier
La gestion de son patrimoine représente un enjeu majeur pour assurer son avenir financier et celui de ses proches. Dans un environnement économique en constante évolution, où les réglementations fiscales
Acheter un bien immobilier implique des risques, notamment en ce qui concerne les vices cachés. Identifier et agir contre ces défauts invisibles peut déterminer la qualité de votre investissement. Connaître
25 ans. C’est la limite désormais gravée dans le marbre pour tout crédit immobilier consenti depuis janvier 2022. Deux ans de plus, mais uniquement en cas de différé, et à
L’isolation thermique des habitations en région bretonne : un enjeu majeur En Bretagne, l’isolation thermique représente un défi particulier face au climat océanique humide. Une isolation performante permet de réduire
L’échelle à crinoline : votre solution sécurisée pour les travaux en hauteur Les accidents liés aux chutes de hauteur représentent 16% des accidents du travail en France selon l’INRS 2024.
Un contrat de bail peut cesser automatiquement sans jugement si certaines conditions prévues à l’avance ne sont pas respectées. Une seule échéance de loyer impayée, dans certains cas, suffit à
Un appartement resté inoccupé plus d’un an au 1er janvier peut entraîner l’application d’un impôt spécifique, même en l’absence de locataire ou d’occupant. Le calcul de cette imposition repose sur
Certains propriétaires découvrent trop tard que les frais d’agence mal déclarés se transforment en cauchemar fiscal. Une ventilation hasardeuse, un justificatif manquant et la sanction tombe : redressement, perte d’avantage.
En 2025, la possibilité de déduire les intérêts d’emprunt liés à un achat immobilier se limite à certains cas précis, souvent méconnus du grand public. Les règles fiscales encadrant cette