L'actu Politique … mais pas que
L’avantage fiscal lié au déficit foncier ne s’obtient qu’en respectant une durée minimale de location de trois ans, calculée à partir de l’année de la dernière dépense prise en compte.
Un chiffre brut, sans fard : dix ans. C’est la durée que retient la loi pour protéger la structure d’un bâtiment, une décennie de vigilance inscrite noir sur blanc dans
Amortir un bien immobilier ? L’expression sonne comme un privilège réservé à une poignée d’initiés. Pourtant, c’est la règle pour la location meublée, alors que le propriétaire d’un logement vide
Le Code de la consommation encadre le remboursement anticipé d’un prêt immobilier, mais laisse la porte ouverte à des pénalités parfois méconnues. Certains contrats prévoient des frais plafonnés, tandis que
En 2023, le taux d’effort pour accéder à la propriété a bondi de 25 % dans plusieurs grandes villes françaises, alors que les loyers ont continué leur progression. Dans certains
Pourquoi choisir un bureau professionnel dans l’écosystème d’affaires de Vélizy ? Vélizy-Villacoublay concentre aujourd’hui plus de 1 200 entreprises et affiche un taux d’emploi remarquable de 87% en 2024 selon
Comment valoriser son bien immobilier avec une pergola bioclimatique Une pergola bioclimatique représente un investissement rentable pour votre patrimoine immobilier. Selon une étude de 2024, cette installation peut augmenter la
La banque ne fait pas dans la dentelle : lorsqu’une SCI lève un emprunt, elle réclame presque systématiquement la caution solidaire de chaque associé. Pourtant, la loi, elle, ne va
Épargner ou rembourser ? Pour certains, la question n’a rien d’une équation mathématique, mais relève d’une véritable prise de position financière. Derrière cette liberté affichée, les contrats de prêt réservent
Un contrat de réservation signé dans la précipitation ne protège pas toujours l’acquéreur. Le délai de rétractation légal ne suffit pas à compenser les diagnostics manquants ou les vices cachés.
Quarante ans. Oui, certaines banques françaises osent accorder des prêts immobiliers sur cette durée extrême, à condition de franchir un parcours semé d’exigences. À côté, les formules à taux variable
Un emprunteur peut se voir imposer une caution bancaire alors même qu’un privilège de prêteur de deniers semblait plus économique à première vue. Les coûts de garantie varient non seulement
Les ventes judiciaires affichent parfois des prix de départ bien en dessous de la valeur du marché, mais la procédure reste méconnue. L’accès à ces biens n’est pas réservé aux
La vente d’un bien immobilier n’entraîne pas automatiquement l’extinction du prêt qui y est associé. La banque reste en droit d’exiger le remboursement immédiat du capital restant dû, même si
Un numéro SIRET peut disparaître aussi vite qu’un camion de location. Chaque année, des sociétés de déménagement s’évanouissent, laissant derrière elles des clients désabusés, des meubles égarés, et des litiges
Les chiffres ne mentent pas : un déménagement sur deux se solde par une surprise au moment d’emballer. Entre devis flous et cartons manquants, l’anticipation devient vite un sport de
L’absence d’attestation d’assurance habitation constitue un manquement aux obligations légales du locataire dès la remise des clés. La loi permet alors au propriétaire d’exiger ce justificatif à chaque renouvellement annuel,
La région Île-de-France attire chaque année de nombreux ménages souhaitant réaliser un achat immobilier neuf. Entre la diversité des villes, l’évolution des prix de l’immobilier neuf et les nouveaux quartiers
Repeindre au mauvais moment, c’est souvent courir après la perfection… et la voir s’éloigner. Les murs racontent tout : un séchage à la va-vite laisse des traînées, l’humidité impose sa
Un prêt immobilier n’est jamais une simple histoire de taux d’intérêt. La garantie, souvent reléguée au second plan dans les discussions, pèse pourtant lourd dans la balance : elle ouvre
Le dispositif Pinel prendra fin au 31 décembre 2024, sans prorogation prévue par l’État. Les investissements réalisés après cette date ne pourront plus bénéficier de ses avantages fiscaux, mettant un
L’arrêt anticipé du dispositif Pinel bouleverse le calendrier initial prévu par les pouvoirs publics. La réduction progressive des avantages fiscaux, amorcée depuis 2023, a pris de court de nombreux investisseurs
Comprendre le fonctionnement des EPCI en France : piliers de l’organisation territoriale Les établissements publics de coopération intercommunale représentent aujourd’hui l’un des fondements de l’organisation territoriale française. En 2024, la
En France, chaque permis de construire doit respecter un plan local d’urbanisme, document contraignant mais souvent méconnu du grand public. Des quartiers entiers continuent pourtant de se développer en marge
Un lampadaire fendu, une assiette qui n’arrivera jamais jusqu’à la table du nouveau salon : l’accident domestique n’a rien d’exceptionnel quand vient l’heure de boucler ses cartons. La casse survient
Créer une terrasse sur le toit vous offre un espace de vie supplémentaire tout en valorisant votre bien immobilier. Selon l’Observatoire de l’immobilier, les terrasses aménagées augmentent la valeur d’un logement
L’encadrement des loyers n’empêche pas certains quartiers de Paris d’afficher des rendements nets supérieurs à 4 %. Le dispositif Pinel, pourtant conçu pour soutenir l’investissement locatif, peut parfois réduire la
La prime d’installation ne s’applique pas automatiquement à tous les agents publics nommés pour la première fois dans une fonction. Certains bénéficient d’un dispositif spécifique, tandis que d’autres, dans des
Une entreprise de rénovation spécialisée à Amiens pour transformer votre habitat Vous rêvez de transformer votre habitat à Amiens tout en respectant le charme architectural picard ? Selon l’ANAH, 78%
Pourquoi choisir des fenêtres performantes pour votre maison au Havre ? Face aux conditions climatiques particulières du Havre, les fenêtres aluminium offrent une résistance optimale aux embruns marins et aux
Découvrir les plans de maisons plain-pied personnalisables : un marché en pleine expansion Les maisons plain-pied séduisent par leur accessibilité universelle et leur praticité au quotidien. Selon la Fédération française
Les chiffres sont têtus : chaque année, des milliers d’emprunteurs paient des frais de remboursement anticipé sans savoir qu’ils auraient pu les éviter. La loi autorise les banques à exiger
Verser un acompte n’a jamais été synonyme de tranquillité d’esprit. Pourtant, la plupart des sociétés de déménagement l’exigent avant même que le moindre carton ne quitte votre salon. La facture
L’audit energetique transforme un logement, et ce dès la première expertise, en offrant un diagnostic complet qui cible les pertes d’énergie, propose des pistes concrètes de rénovation et promet une
75 000 euros d’amende. Une interdiction d’exercer. Voilà ce que risquent les artisans qui font l’impasse sur l’assurance décennale. Depuis la loi Spinetta de 1978, cette obligation plane sur tous,
L’administration fiscale n’impose aucune référence précise dans le code général des impôts concernant la durée d’amortissement d’un bien en location meublée non professionnelle : elle tolère une fourchette entre 20
Certains bois gonflent malgré un film plastique hermétique, tandis que certains textiles développent des moisissures sous une housse censée les protéger. Les fabricants recommandent parfois d’éviter tout emballage prolongé, alors
Vous sentez que l’hiver n’épargne rien, pas même votre moral ni votre porte-monnaie, ce froid qui s’installe, la chaudière qui tourne pour rien, cela commence à agacer, chaque mois, la
Trouver la meilleure agence immobilière dans Châlons-en-Champagne Le marché immobilier châlonnais a enregistré une hausse de 3,2% des transactions en 2024 selon la Chambre des Notaires de la Marne. Comment
Un disjoncteur mal choisi, et le chauffe-eau ne pardonne pas : dégâts parfois irréversibles, sécurité de l’installation en jeu. Certains modèles vendus en magasin passent à côté des exigences réglementaires,
Une réglementation qui a changé la donne sans tambour ni trompette : depuis le 1er janvier 2022, toute demande de permis de construire pour un bâtiment neuf doit s’aligner sur
L’absence d’immatriculation auprès de l’INPI bloque l’accès au statut LMNP, même si toutes les autres conditions sont réunies. Depuis 2023, l’inscription au Registre National des Entreprises (RNE) via le guichet
Il arrive parfois, malgré toutes les précautions prises lors de la signature d’un bail, qu’un loyer ne soit pas réglé à la date prévue. Propriétaires comme locataires peuvent se retrouver
49 % des Français déclarent avoir changé d’adresse au moins une fois au cours des dix dernières années. Pourtant, derrière cette statistique, le flou règne : changer de logement ne
Un simulateur LMNP affiche parfois un résultat positif alors que la fiscalité réelle annule tout espoir de rendement. Des propriétaires choisissent le micro-BIC pour sa simplicité, sans réaliser que le
1 540 euros. C’est le montant moyen perçu chaque mois par un propriétaire qui loue son bien meublé dans une grande ville française. Mais derrière ce chiffre séduisant, se cache
L’administration fiscale ne s’embarrasse pas de préavis : dès que trois critères précis sont réunis, elle requalifie sans consultation le statut de certains bailleurs. Depuis 2020, la formalité de l’inscription
Le marché immobilier lyonnais confirme son dynamisme exceptionnel en 2025. Selon les dernières données des Notaires du Grand Lyon, les prix moyens atteignent 4 850 €/m² pour les appartements neufs, avec
Lyon confirme son dynamisme immobilier avec une hausse de 12% des ventes d’appartements neufs, selon les Notaires du Grand Lyon. Cette métropole européenne séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures
L’achat d’un appartement à Lyon : un marché dynamique Lyon confirme son attractivité avec plus de 15 000 ventes d’appartements enregistrées en 2024, selon les dernières données de la Chambre
Le délai de dix ans débute rarement à la date de signature du contrat ou du chantier. En droit français, tout repose sur la réception des travaux, un moment souvent
Les transactions immobilières en France ont chuté de 22 % en 2023, selon les chiffres de la FNAIM, tandis que la hausse des taux d’intérêt a transformé les conditions d’accès
Le droit de préemption urbain accorde à une commune la première place lorsqu’un bien immobilier est mis en vente. L’acquéreur potentiel croit souvent la voie libre, mais la préemption peut
L’obligation de compenser l’artificialisation des sols s’applique désormais à chaque nouveau projet urbain en France. Pourtant, 40 % des initiatives échouent à respecter les objectifs de mixité sociale ou de
Dans le domaine de la location, une signature apposée sur un bail ne sonne pas toujours comme un point final. La loi encadre pourtant chaque étape, et il arrive que
Un compromis de vente signé sans condition suspensive laisse l’acheteur sans recours si la banque refuse le prêt immobilier. Pourtant, certaines conditions suspensives peuvent être ajoutées ou supprimées selon l’accord
Trois ans. C’est la limite stricte du bail de courte durée. Pas un jour de plus, sauf si la reconduction tacite s’applique, et encore, sous surveillance rapprochée de la loi.
Un propriétaire qui franchit le seuil d’un logement loué sans l’accord précis de son locataire s’expose à plus qu’un simple rappel à l’ordre. Même si certains baux persistent à mentionner
Entre 2000 et 2020, la surface artificialisée a progressé deux fois plus vite que la population en France, selon l’INSEE. Les réglementations nationales visent pourtant à limiter l’étalement, mais la
11 426 euros de charges pour 8 000 euros de loyers encaissés : ce chiffre ne signifie pas forcément une année noire pour le propriétaire. Au contraire, le déficit foncier